Povrat PDV-a na prvu nekretninu: Rok za kupce iz 2026. godine je 30. juni 2027, a ne 8. januar

Radi tačnog i potpunog informisanja javnosti, UIO ističe da građani koji su svoju prvu nekretninu evidentirali kod nadležnog organa za imovinskopravne odnose tokom 2026. godine zahtjev za povrat plaćenog PDV-a mogu podnijeti najkasnije do 30. juna 2027. godine, saopšteno je iz UIO BiH.

-Isto tako, građani koji svoju prvu nekretninu evidentiraju tokom 2027. godine zahtjev za povrat PDV-a moći će podnijeti do 30. juna 2028. godine, dok će se za svaku narednu godinu primjenjivati isti princip utvrđivanja roka za podnošenje zahtjeva – navodi se u saopštenju.

Objasnili su da to znači da građani koji su tokom 2026. godine evidentirali svoju prvu nekretninu nemaju razloga za žurbu niti potrebu da zbog nepotpunih informacija hitno podnose zahtjeve za povrat PDV-a, s obzirom na to da je njihov krajnji rok za podnošenje zahtjeva Upravi za indirektno oporezivanje 30. juni 2027. godine.

– Kada je u pitanju datum 8. januar 2027. godine, koji se pominje u pojedinim medijima, važno je pojasniti da se ovaj rok odnosi isključivo na posebnu prelaznu kategoriju kupaca, odnosno na građane koji su svoju prvu nekretninu kupili i evidentirali kod nadležnog organa za imovinsko-pravne odnose u periodu od stupanja na snagu Zakona o dopunama Zakona o porezu na dodatu vrijednost, odnosno od 12.04.2025. godine, do stupanja na snagu Pravilnika o dopuni Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u, odnosno 08.07.2026. godine. Za ovu kategoriju kupaca propisan je poseban rok za podnošenje zahtjeva, a to je 6 mjeseci od dana stupanja na snagu predmetnog pravilnika – navodi se u saopštenju.

Naglasili su da se rok 8. januar 2027. godine nikako ne može smatrati opštim rokom za podnošenje zahtjeva za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu, niti se odnosi na sve građane koji ostvaruju ovo pravo.

– Uprava za indirektno oporezivanje stoji na raspolaganju svim medijma u Bosni i Hercegovini za bilo kakvo pojašnjenje zakonskih i podzakonskih propisa iz oblasti indirektnih poreza budući da nam je zajednički cilj da građani dobiju potpunu, pravovremenu i tačnu informaciju, posebno iz razloga da se izbjegne stvaranje nepotrebne zabrinutosti i izazivanje žurbe među građanima prilikom pribavljanja dokumentacije i podnošenja zahtjeva – navode iz UIO BiH.

Dodali su da će i u narednom periodu blagovremeno informisati javnost o svim pitanjima od značaja za ostvarivanje prava na povrat PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine.