Luksuzni stanovi u Semberiji oko 2.000 KM po kvadratu
U Srpskoj je u drugom tromesečju ove godine predviđena gradnja 143 odsto više stanova u odnosu na isti period prošle godine.
TEKST SE NASTAVLJA ISPOD OGLASA
U poređenju sa prosečnim brojem predviđenih stanova za gradnju u prošloj godini broj stanova koji se gradi u drugom tromesečju ove godine veći je za preko 81 odsto, pokazuju podaci Republičkog zavoda za statistiku.
TEKST SE NASTAVLJA ISPOD OGLASA
- U Srpskoj je u drugom tromesečju ove godine prodato 16,7 odsto više novih stanova u odnosu na isti period lani. Broj izdatih građevinskih dozvola za gradnju novih stanova u istom periodu povećan je za 26,4 odsto - kaže Ognjen Ignjić, portparol Republičkog zavoda za statistiku RS.
TEKST SE NASTAVLJA ISPOD OGLASA
U agencijama za prodaju nekretnina u Bijeljini tvrde da se svi stanovi vremenom prodaju.
- U planu je gradnja većeg broja stanova u ovoj godini, a kupci su uglavnom mladi bračni parovi koji uzimaju stan na kredit - kaže Jelena Malešević, referent prodaje u jednoj Bijeljinskog agenciji.
Prosečna cena kvadrata stana u centru Bijeljine je 1.600 KM, a van grada 1.300 KM. Luksuzni stanovi u Semberiji koštaju oko 2.000 KM po kvadratu.
Iako statistika pokazuje da se prosečna cena prodatih novih stanova u drugom tromesečju ove godine smanjila za devet odsto u odnosu na prosečnu cenu prodatih novih stanova u 2015. godini, u agencijama tvrde da nema pada cena.
U agencijama za prodaju nekretnina na području Banjaluke kažu da neprodatih stanova skoro da nema.
- Sve što se izgradilo prošle i pretprošle godine je rasprodato - kaže Petar Zec, direktor jedne agencije za nekretnine.
On ističe da onaj ko ima gotovinu uglavnom kupuje skuplje luksuznije stanove u centru, dok oni koji dižu kredit, a uglavnom su to mladi bračni parovi, kupuju manje stanove na periferiji.
- Oko 30 odsto kupaca su naši ljudi koji imaju gotov novac, a trećinu čine naši građani iz dijaspore, koji hoće stan u centru. I jednima i drugima cena nije bitna. Spremni su da plate od 2.500 do 2.900 KM po kvadratu. Preostalih 40 odsto čine naši ljudi koji dižu kredit i koji traže kvadrat stana van grada za 2.000 do 2.200 KM - navodi Zec.
On dodaje da ima informacije da će se na području grada ove godine praviti do šest većih stambenih zgrada sa 50, pa i do 100 stanova u jednom objektu.
- To pokazuje da je statistika za ovu godinu u pravu i da je predviđen veći broj stanova, kao i da je već izdato više građevinskih dozvola - kaže Zec.
Luksuz nema cenu
U agencijama za nekretnine kažu da je sve više luksuznih stanova koji se prave sa posebnim materijalom i za koje investitori daju garanciju do pet godina, dok su za obične zgrade garancije do dve godine. Ima građana koji iskeširaju preko 250.000 KM za luksuzan stan u Banjaluci.
- Najskuplji stan koji smo mi prodali imao je 102 kvadrata, a cena je iznosila 2.500 KM po kvadratu - kaže Petar Zec.
