Zahtjev za legalizaciju sprečava rušenje kuća

Poslije toga, kako su rekli u Ministarstvu za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju RS, gubi se mogućnost legalizacije i pravne zaštite, a urbanističko-građevinski inspektor može pokrenuti postupak rušenja po službenoj dužnosti ili, na primjer, na inicijativu komšije.

Rok za legalizaciju je već produžavan i zato ovo ministarstvo ne vidi razloge da se ponovo produžava jer se time ništa ne dobija.

"Podnošenjem zahtjeva za legalizaciju objekat se ne može ukloniti sve dok se pravosnažno ne okonča postupak legalizacije, koji će sigurno u najvećem broju slučajeva biti pozitivan za vlasnika", kažu nadležni.

Procedura za legalizaciju je maksimalno pojednostavljena, a počinje podnošenjem zahtjeva u gradskoj ili opštinskoj administraciji. Službenici bi trebalo da pruže pomoć prilikom prikupljanja dokumentacije, koja će trajati kroz cjelokupan proces.

To su nam potvrdili u Gradskoj upravi Bijeljine gdje je u Odjeljenju za prostorno uređenje formiran zaseban odsjek za poslove legalizacije.

"Postupak se pokreće po zahtjevu investitora ili vlasnika bespravno izgrađenog objekta, a predaje se na pisarnici Gradske uprave. Predaju se kopija katastarskog plana, posjedovni list i taksa od dvije marke", kažu u Gradskoj upravi Bijeljina.

Dodaju kako građani sve informacije o legalizaciji mogu dobiti na sajtu Gradske uprave, putem telefona i mejla, te vodiča, koji se može naći u prostorijama Gradske uprave.

U Gradskoj upravi u Banjaluci, u kojoj je od 2008. godine do danas podneseno više od 14.000 zahtjeva za legalizaciju, kažu kako imaju pune ruke posla.

"U posljednjih mjesec primjetno je povećan broj zahtjeva, tako da očekujemo do kraja godine znatan broj novih, prije nego što istekne rok. Takođe, ističemo pogodnosti koje nudi postojeća legalizacija jer za objekte ukupne površine do 100 metara kvadratnih naknada za legalizaciju iznosi 100 KM, a do 200 kvadrata 500 KM. Za objekte od 200 do 300 metara kvadratnih naknada je 1.000 KM, a stambeno-poslovni objekti od 300 do 400 kvadrata mogu se legalizovati uz naknadu 2.000 maraka", kažu u banjalučkoj Gradskoj upravi.

Postupak legalizacije

1. Podnošenje zahtjeva - uplata takse - prilaganje kopije katastarskog plana i posjedovnog lista

2. Uviđaj - nadležni organ u roku od 30 dana vrši uviđaj i obavještava podnosioca zahtjeva u kom obimu je legalizacija moguća

3. Dokumentacija - vlasnik objekta prikuplja potrebnu dokumentaciju

4. Cjenovnik - do 100 metara kvadratnih naknada za legalizaciju iznosi 100 KM - do 200 kvadrata 500 KM - od 200 do 300 metara kvadratnih naknada 1.000 KM - od 300 do 400 kvadrata naknada 2.000 maraka

5. Rješenje - donošenje rješenja o naknadnoj upotrebnoj i građevinskoj dozvoli, čime je proces završen