Koliko nam se razvija region - najveći građevinski poduhvati Balkana

Građevinski razvoj zemalja na Balkanu u proteklih nekoliko godina obeležili su novi i važni mostovi, megalomanski stambeno - poslovni kompleksi, preko potrebno renoviranje i izgradnja saobraćajnica. Neki od ovih objekata ističu se po svojoj ljepoti, inovativnosti, ili prosto veličini, a neki su već dugo na toj lokaciji bili neophodni.

Ovi projekti su privukli najviše pažnje u regionu.

Makedonija

Projekti u Makedoniji uglavnom se tiču obnove i izgradnje saobraćajnica, a među njima se ističe autoput Kičevo - Ohrid.

Autoput Kičevo - Ohrid

U Makedoniji je u toku izgradnja autoputa Kičevo - Ohrid, sekcija Kičevo - Podvis. Izgradnja je započeta u maju 2014. godine, a put će biti dugačak 57 kilometara.

U pitanju je veliki projekat, čija je ukupna vrijednost preko 357 miliona evra, a ova sekcija sastojaće se iz sljedećih dijelova:

● 12 vijadukta sa prednapregnutim nosačima, dužine nešto preko 3 kilometra u oba smjera;

● 2 vijadukta sa balansiranim konzolnim metodom izgradnje, ukupne dužine skoro 2 kilometra - kritične tačke izgradnje;

● 2 nadvožnjaka;

● 1 podvožnjak sa razmjenom na autoputu;

● pregradni zidovi ukupne dužine od 1,35 kilometara.

Država Makedonija je investitor (Javno preduzeće za državne puteve Republike Makedonije), a podizvođač je makedonska građevinska firma Granit. Kinezi imaju veliku ulogu u projektu: glavni izvođač je kompanija Sinohydro, a kredit je dala kineska banka Exim.

Srbija

Najveći broj važnih investicionih projekata je tokom proteklih godina bio fokusiran na Beograd, a u ostatku zemlje gradile su se uglavnom fabrike automobilskih dijelova.

Projekti rekonstrukcije su jedno vrijeme držali srpsku prijestonicu u stanju haosa, ali su uspješno okončani: u pitanju je Ulica Vojvode Stepe i Trg Slavija sa Bulevarom Oslobođenja i Ruzveltovom ulicom.

Beograd na vodi

Beograd na vodi obuhvata revitalizaciju i rekonstrukciju Savskog amfiteatra uz izgradnju brojnih novih objekata, a projekat su započeli Vlada Republike Srbije i investitor iz Ujedinjenih Arapskih Emirata (Muhamed Al Abar).

Ovaj kontroverzni projekat započet je u septembru 2015. godine postavljanjem kamena temeljca od strane tadašnjeg premijera Srbije Aleksandra Vučića i Muhameda Al Abara.

Priprema terena za projekat podrazumijevala je obimne infrastrukturne izmjene i radove: jedan od rukovodilaca projekta Aleksandar Karlovčan najavio je da je za pripremu lokacije neophodno 66 miliona evra - za izmještanje magacina, koloseka, 200 porodica koje tu žive, završetak prve faze stanice Prokop, projekte željezničke stanice u Zemunu i mosta kod Vinče. Prvi zahvat bilo je uklanjanje šina i raseljavanje porodica, kao i rekonstruisanje zgrade Beogradske zadruge.

Jednom završen projekat imaće sljedeće zone:

● stambena;

● komercijalna i poslovna;

● hotelska;

● sportska;

● kulturno - umjetnička.

Predviđeno je da objekti Beograda na vodi obuhvate stambeno - poslovne prostore, hotele, tržne centre, prodavnice i ustanove zabave i kulture, a najviše će biti stanova (60%).

Najbitniji objekti poduhvata su kula, neboder na obali rijeke Save i ogromni tržni centar kod mosta Gazela.

Kontroverze

Od samog početka ovog projekta pojavio se veliki broj problema, na koje su građani reagovali masovnim protestima (ukupno osam njih), a stručnjaci brojnim kritikama i osudama načina na koji se projekat ozakonjuje i sprovodi, kao i na sam projekat.

Najveće probleme je izazvalo nelegalno noćno rušenje u Hercegovačkoj ulici, pri čemu su slučajni prolaznici lišavani slobode, ličnih predmeta i dokumenata, a počinioci do današnjeg dana nisu pronađeni. Takođe, policija u toku noći nije reagovala na pozive građana koji su prijavljivali šta se događa.

Pupinov most

Ovo je tek drugi beogradski most preko Dunava! Pupinov most povjzuje Zemun i Borču preko Dunava i povezan je sa Zrenjaninskim putem i sa ulicom T - 6. Dugačak je 1.482 metra, ima 6 traka i biciklističke staze sa obe strane.

Izgradila ga je kineska firma CRBC uz kredit kineske Eksim banke, pod obaveznim uslovom da 45% građevinskog materijala bude iz Srbije. Otvoren je za saobraćaj u oktobru 2014. godine.

Hrvatska

Hrvatska razvija svoje potencijale u oblasti turizma: milioni i milioni kuna investiraju se u mjesta na obali mora, pa ambiciozni projekti uglavnom obuhvataju izgradnje hotela sa ogromnim smještajnim kapacitetima, uređenje obale, plaža ...

Westgate toranj u Splitu

Hrvatska kompanija Westgate Tower je prošle godine dobila nagradu za najbolji projekat u kategoriji visokogradnje poslovne namjene u Evropi. Glavna nagrada uručena je za projekat Westgate Split, od strane žirija International Property Awards - a.

Westgate Split sastoji se od dva impozantna objekta:

● poslovni toranj koji se sastoji od 4 podzemne i 12 nadzemnih etaža i prizemlja, i sjedište je OTP Splitske banke d.d;

● sjeverni toranj koji je još uvijek u izgradnji - biće viši od drugog tornja (ukupno 110 metara), imaće 27 spratova, a zadnji će biti vidikovac s kog će se pružati pogled na Split.

Sjeverni, odnosno toranj B će biti najviša građevina u Splitu i u njega će se useliti svjetski lanac hotela „Marriott International" sa 193 sobe.

Dva tornja se nalaze na ulazu u gradu i koncipirani su kao dva trougla zaobljenih vrhova, modernog izgleda i građeni po vrhunskim standardima - ovo je prvi poslovni objekat u Hrvatskoj s LEEED, energetskim sertifikatom A klase koji se dodjeljuje za primjenu tehnologije „zelene" gradnje.

Bosna i Hercegovina

U Bosni i Hercegovini grade se novi aerodromi i putevi, ulaže u turizam i ugostiteljstvo, tu je i stanogradnja, a pored najave izgradnje novog autoputa Sarajevo - Zenica - Tuzla - Brčko - Bijeljina - Beograd, najupadljiviji projekat je Sarajevo Tower.

Sarajevo Tower

U proljeće prošle godine započeta je izgradnja Sarajevo Tower - a, koji će biti najveća stambena zgrada u Sarajevu. Zgrada koja se nalazi u sarajevskom naselju Pofalići imaće 3 podzemne etaže i 26 spratova, a tu će biti:

● 400 stanova;

● više od 650 parking mjesta;

● trospratni tržni centar;

● lokali za okupljanje i zabavu.

Ovo će biti i najveći stambeno - poslovni objekat u zemlji, ukupne vrijednosti 100 miliona maraka. Prodaja i rezervacija stanova je već počela, a najskuplji, luksuzni penthouse stanovi biće na posljednja dva sprata i imati pogled na Sarajevo.

Ugovor o izvođenju radova potpisan je između kompaniija Smart Invest i Ans Drive.

Ovdje možete vidjeti video prezentaciju zgrade.

Obimno angažovanje u poslovnoj oblasti i strane investicije siguran su znak da će Balkan postati prometan kraj svjetske biznis scene, a primjena ekoloških standarda i smjelih dizajnerskih rješenja uljepšaće ga i učiniti prijatnijim mjestom za život.