U Srpskoj prodate nekretnine i placevi vrijedni 186 miliona KM
Vrijednost prometovanih nepokretnosti u Srpskoj u prvom polugodištu ove godine dostigla je 186,13 miliona KM, a da pojedinci ne znaju za krizu svjedoči podatak da je kupac za kuću u Banjaluci iskeširao pola miliona KM ili 550 prosječnih plata u RS.
TEKST SE NASTAVLJA ISPOD OGLASA
Prema podacima iz Registra cijena nepokretnosti, koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP), broj prometovanih kuća, stanova, placeva i drugih nepokretnosti u prvom polugodištu ove godine manji je u odnosu na isti period lani, ali je iznos novca koji su kupci izdvojili veći.
TEKST SE NASTAVLJA ISPOD OGLASA
Od januara do kraja juna ove godine prodate su 5.932 nepokretnosti, dok je u istom periodu lani prometovano njih 6.168 u ukupnoj vrijednosti 151,49 miliona KM.
TEKST SE NASTAVLJA ISPOD OGLASA
- U prvoj polovini ove godine najviše je prometovano poljoprivrednim zemljištem i stanovima, i to na području Banjaluke, Bijeljine, Istočnog Novog Sarajeva, Pala i Zvornika. U Istočnom Drvaru, Istočnom Mostaru, Jezeru, Kupresu i Oštroj Luci nije registrovan nijedan kupoprodajni ugovor - istakli su u RUGIPP-u i dodali da je mali broj kupoprodajnih ugovora zabilježen u Stanarima, Rudom, Bileći i Vlasenici.
Istakli su da nekretnine u Banjaluci dostižu najviše cijene u Srpskoj, pa se tako najskuplje prodata kuća i stan nalaze u gradu na Vrbasu.
- Cijena najskuplje prodate kuće je 500.000 KM i riječ je o objektu veličine 100 metara kvadratnih, uz koje ide i dvorište od 581 kvadrat. Kupac je za najskuplji prodat stan, veličine 131 metar kvadratni, platio 342.316 KM, a u cijenu su uračunata i dva garažna mjesta ukupne površine 30 metara kvadratnih - dodali su u RUGIPP-u.
Predsjednik Skupštine Udruženja posrednika u prometu nekretnina RS i vlasnik banjalučke agencije za nekretnine "Senzor" Manojlo Popović kaže da su uslovi za trgovanje nekretninama u posljednjih nekoliko godina veoma dobri jer je potražnja na zavidnom nivou.
- Ove godine potražnja je čak i veća nego lani, pogotovo u posljednja tri mjeseca, jer masovno dolaze ljudi iz dijaspore koji su glavni kupci stanova, kako novih, tako i starih. Pored njih, nekretnine najviše kupuju mladi bračni parovi, a plaćanje u gotovini je češća varijanta neko kreditni aranžmani - rekao je Popović.
Dodao je da je prosječna cijena starih stanova u Banjaluci 1.700 KM po kvadratu, a novih 2.200 maraka, s tim da u strogom centru grada cijena kvadrata dostiže i 3.000 KM.
Popović ističe da u najvećem gradu Srpske ima dosta kuća čija cijena premašuje milion KM.
- Ta kuća koja je prodata za pola miliona definitivno nije najskuplja koja se u prodaje u gradu. Ima mnogo skupljih i u pitanju su veoma atraktivni objekti koji, osim stambenog dijela, imaju i po nekoliko poslovnih prostora, što im diže cijenu - kazao je Popović.
Registar
U Republičkoj upravi za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS ističu da od početka 2017. godine prikupljaju podatke o prometovanim nepokretnostima u svim opštinama i gradovima Srpske.
- Evidentiramo sve kupoprodajne ugovore na osnovu kojih se upisuje vlasništvo na nepokretnostima u javnim evidencijama koje vodimo. Građanima su dostupni podaci koji se odnose na cijenu, površinu, približnu lokaciju i vrstu nepokretnosti i dostupni su na veb-stranici Registra cijena nepokretnosti - istakli su u RUGIPP-u i dodali da su lični podaci građana zaštićeni.
