Bijeljina: I prije izgradnje proda se 90 odsto stanova
Cijene stanova nisu uticale na smanjenje potražnje, tako kvadrat u Semberiji košta i do 3.200 maraka, zavisno od lokacije i opremljenosti stambene jedinice.
TEKST SE NASTAVLJA ISPOD OGLASA
Građevinci smatraju da upravo zbog potražnje u skorije vrijeme neće doći do smanjenja cijena nekretnina, jer je već prilikom izgradnje 90 odsto stanova rasprodato. U Bijeljini, koja postaje sve značajniji centar Republike Srpske, cijena kvadrata novogradnje iznosi od 2.300 do 3.200 maraka.
TEKST SE NASTAVLJA ISPOD OGLASA
Dejan Narančić je sa suprugom prošle godine riješio stambeno pitanje u bijeljisnkom naselju DC. Kupili su stan od 40 kvadrata. Zbog posla su se preselili iz sela u grad.
TEKST SE NASTAVLJA ISPOD OGLASA
- Odlučili smo se na taj korak kako bi se osamostalili od roditelja. Platili smo kvadrat stana 2.200 maraka, a kasnije je cijena otišla gore drastično. Zanimljivo je da taj objekat nije bio završen a mi smo kupili posljednji stan, svi su bili rasprodati. To je trend u Bijeljini - kaže Dejan Narančić.
Prosječna cijena novog stana u Bijeljini je u drugom kvartalu ove godine za 230 maraka veća u odnosu na prvi kvartal, a čak za 290 maraka u odnosu na drugi kvartal prošle godine.
- Trenutno imamo sedam zgrada u izgradnji a u ponudi preko 200 stanova. Što se tiče cijena, one su povoljne i kreću se od 2.300 do 2.600 maraka - istakao je Ognjen Baranjek, direktor građevinske firme "Trifunčević".
U 2021. godini su prodana 653 stana, dok ih je godinu dana kasnije u Bijeljini prodato 735. Tako je prošle godine i pored povećanja cijena nekretnina za 15 odsto, prodaja stanova povećana za blizu 20 odsto. Takva tendencija nastavljena je i u ovoj.
- Bijeljina postaje sve zanimljivija za život, atraktivna je i dalje. Posebno za naše ljude iz dijaspore. Ove godine imamo novi trend – naši ljudi koji su pred penzijom a žive u Kanadi, Americi i Australiji kupuju nešto veće stanove jer žele da žive ovdje kada odu u penziju - istakla je Јovana Despotović iz Agencije za prodaju nekretnina.
- Čim počnemo praviti stambeni objekat, dakle dok traju iskopi za temelje ljudi dolaze i kupuju stan - dodao je Baranjek.
Povećana stanogradnja, odnosno povećanje potražnje za građevinskim zemljištem, utiče i na povećanje cijena zemljišta. Prosječna cijena u prošloj godini je bila 43 marke po kvadratnom metru, što je za dva i po puta više u odnosu na cijenu iz 2021. godine.
22° 10°
