Izgrađena 2007. godine. Nalazi se na 3. Spratu, nije poslednji. Lokacija idealna kako za zivot, tako i za izdavanje. Promenada, limanska pijaca, dom zdravlja, fakulteti, sve je u krugu od 10-20 minuta hoda. Stan poseduje posebno podrumsku ostavu i posebnu biciklanu. Pokrivena kamerama i sigurnosnom kapijom sa sifrom. Ulica je skoro renovirana, puna zelenila, a buduci da je zonirana, postoji mogucnost lakog parkiranja za stanare. U cenu stana ulazi i kuhinja sa šankom i stolicama, tehnikom, kao i ugradni plakar i cipelranik. Mala zgrada, mirna, komšije pristojne i dobre. Zbog svega navedenog ovaj stan predstavlja odlicnu investiciju. Novi Sad, Grbavica, Tolstojeva 54.